Le GRAND livre sur le logement et l’habitat

Inutile d’y aller par quatre chemins : Jean-Pierre Lévy est un chercheur sur les questions de logement et d’habitat comme il en existe peu sur la planète. Ce livre, écrit avec Julien Salingue, vient valider cette affirmation, tant il nous apporte une approche globale du « système d’habitat », qui offre d’une part des connaissances fondamentales sur ces sujets et, d’autre part (et surtout), un véritable changement de paradigme, bousculant la doxa du marché du logement et de la crise qui lui est quasiment consubstantielle depuis plus de quarante ans.

Que les auteurs pardonnent cette synthèse réductrice, j’ai pris l’option d’accrocher la lectrice ou le lecteur (pour la bonne cause comme on dit)

Cet ouvrage propose une grande historiographie des travaux de recherche sur ce sujet. De l’École de Chicago jusqu’à nos jours, vous aurez une mise à niveau aussi fluide que pédagogique, ainsi que la preuve de la grande efficacité du « modèle » des chaînes de vacance de Jean-Pierre Lévy.

Premier tour de force : ce livre offre un élargissement et une recomposition complète des catégories du logement généralement présentées dans les enquêtes nationales. Il en distingue dix-sept. Cela peut donner le tournis, mais pour la première fois, nous disposons, dans le cadre d’une approche quantitative, d’une vision au plus près de la réalité des individus, ainsi que de l’impact des politiques nationales du logement. C’est enfin une véritable ossature pour comprendre les évolutions sur le temps long.

Et c’est là qu’intervient le deuxième tour de force : la reconstitution, à partir des enquêtes Logement s’étalant de 1978 à 2020, d’un matériau incroyablement consistant, qui permet non seulement d’englober « la relation entre le ménage et le logement, pierre angulaire des systèmes d’habitat », mais aussi de proposer, chose très rare, une prospective redoutablement efficace de ce qui pourrait se jouer dans les trente prochaines années.

Dernier point, et c’est ce qui saute aux yeux en refermant ce livre : tant que le logement sera traité comme une valeur marchande et non comme une valeur d’usage, on ne s’en sortira pas. Jean-Pierre Lévy et Julien Salingue vous le prouvent scientifiquement.

Pour conclure cette petite bafouille, je voudrais saluer les Presses de Sciences Po d’avoir édité ce travail essentiel, et adresser un remerciement tout particulier à Patrick Le Galès pour son engagement afin que ce texte voie le jour, et pour m’avoir fait l’honneur de m’entraîner dans cette aventure éditoriale. Enfin un livre qui est le digne héritier de « La question du logement » de Friedrich Engels.